Erstklassiges Büro mitten in Bochum

Eckdaten

Anzahl Räume4
Kaltmiete860 €
Warmmiete1280 €
Nebenkosten420 €
Bürofläche116.53 m²
Etage3
ZustandModernisiert
Gewerbefläche116.53 m²

Immobilie

Angeboten wird eine äußerst helle und lichtdurchflutete Bürofläche im 3.OG eines Geschäftshauses, welches sich unmittelbar am Bochumer Husemannplatz befindet. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzem frisch renoviert und modern gestaltet. Das Raumkonzept ist flexibel und kann je nach Mieterwunsch angepasst werden. Stellplätze können, falls notwendig in den umliegenden Parkhäusern angefragt werden.

Lage

Der Standort am Husemannplatz befindet sich inmitten der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt. Zahlreiche Restaurants, Bars, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist durch seine zentrale Lage auf jede Art optimal zu erreichen. Sie können zu Fuß, per ÖPNV, sowie bequem per Auto anreisen.


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Sonstiges

Provisionen: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.