Hallen-Neubau in Recklinghausen

Eckdaten

Baujahr2022
Zustandprojektiert
Gewerbefläche6800 m²
Gesamtfläche6800 m²

Immobilie

Bei dem vakanten Neubauprojekt handelt sich um eine moderne Lager-, Industrie- oder Produktionshalle mit zugehörigem Büro-Neubau, welche modernste Technik und repräsentative Architektur miteinander vereint. Die Grundrisse und Größen der Räumlichkeiten sind noch frei gestaltbar, ebenso die jeweiligen Ausstattungen. Die vorliegende Entwurfsplanung geht von einer Grundfläche von ca. 6800m². Büroflächen oder Ausstellungsflächen sind nach Mieterwunsch integrierbar. Ebenfalls denkbar sind Flächenvarianten jeglicher Art, wie zum Beispiel eine alleinstehende Halle oder Teilflächen mit einer Fläche von ca. 5000 m² Gesamtfläche. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilität in Bezug auf die Mieterwünsche.

Lage

Direkt am Kreuz A2 und A43 in Recklinghausen. Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit mehr als 600.000 Beschäftigten in der Logistikbranche das wirtschaftliche und logistische Herz Deutschlands und bietet in allen Bereichen der Logistik angepasste Lösungen. Viele Neuerungen aus der Logistikforschung und -entwicklung finden ihren Ursprung in NRW. Über das dichteste Verkehrsnetz sowie der größten Wasserstraße Europas, dem Rhein, sind Sie mit den wichtigsten westeuropäischen Seehäfen verbunden. Ebenso sind die Flughäfen Düsseldorf International, Dortmund und Köln-Bonn in kürzester Zeit erreichbar. Mit den angrenzenden Bundesländern als auch den Beneluxländern haben Sie dauerhaften Zugriff auf einen knapp 46 Mio. Einwohner starken Verbraucher- markt. Diese Vorteile haben viele der führenden Logistiker Deutschlands bereits heute erkannt.


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Sonstiges

Auf Wunsch stehen weitere Hallen auf dem Areal zur Verfügung bzw. können nach Ihren Wünschen und Anforderungen erstellt bzw. umgeplant werden. Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern.