Kleines Lager in Bottrop nach Modernisierung!
Eckdaten
Immobilie
Die moderne Halle erstreckt sich über eine Ebene und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das Gebäude ist optimal geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach einer kleinen Gewerbefläche sind. Die optimal geschnittene Halle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem offenen Bereich, der sich flexibel gestalten lässt. Die Raumhöhe bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Gewerbezwecken und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Fläche. Die Halle befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden, um sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Durch die moderne Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die nach einer zeitgemäßen Gewerbefläche suchen.
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Bottrops, innerhalb der A-Lage. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürokomplexen und Gewerbegebieten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Bottrop ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die sowohl für ihr kulturelles Angebot als auch für ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Bottrop bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Theater und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region um Bottrop zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. Neben zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten bietet die Umgebung auch viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet wie Essen und Gelsenkirchen macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen.
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Ausstattung
Individuelle Wünsche vom Mieter können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden, sofern sie technisch und wirtschaftlich umsetzbar sind. Eine vorherige Absprache ist hierfür erforderlich.
Sonstiges
Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und Quadratmeter-Preis-Angaben richten sich nach der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern.
