hübsches Reihenendhaus in Kleinholthausen

Eckdaten

Wohnfläche103 m²
Anzahl Räume4
Baujahr1964
Kaufpreis390000 €
Energiedaten08
ZustandRenovierungsbedürftig
Grundstück295 m²

Immobilie

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein Zuhause im beliebten Stadtteil Kleinholthausen zu erwerben. Das Objekt besticht durch seine Lage als Eckgrundstück und ist der Eingang in eine sehr gepflegte und floristisch geprägte Reihenhaussiedlung. Highlight des Hauses ist aufgrund dessen der gut geschnittene Garten mit seiner Terrasse und direktem Zugang zum Keller. Das Erdgeschoss kann durch wenige Handgriffe in einen großen, offenen, sowie hellen Wohn-Essbereich verwandelt werden. Des Weiteren besteht problemlos die Möglichkeit ein Gäste-WC im EG zu implementieren. Das Obergeschoss verfügt über eine optimale Aufteilung. Hieraus ergeben sich drei gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend weitere Nutzfläche, für beispielsweise eine Waschküche, einen Vorratsraum oder einen Hobbyraum. Des Weiteren verfügt das Kellergeschoss über ein weiteres WC. Zusätzlich zum Reihenendhaus erwerben Sie eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten und gerade bei Familien geschätzten Stadtteil Kleinholthausen. Geprägt ist der Stadtteil durch die Halde Gotthelf. Diese lässt sich bei einem schönen Spaziergang besteigen und ermöglicht einen weitläufigen Blick über den Süden Dortmunds. Auf der nahegelegenen Hagener Straße können Sie problemlos die Erledigungen des täglichen Bedarfs tätigen.


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Sonstiges

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