Historisches Bürogebäude in Krefeld!
Eckdaten
Immobilie
Das Bürohaus verfügt über insgesamt 300 Parkplätze und ist denkmalgeschützt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten des Bürohauses sind großzügig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf jeder Etage finden sich helle und moderne Büroflächen, die sich ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen eignen. Die Räume sind variabel nutzbar und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt die Immobilie über Gemeinschaftsbereiche wie Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer, die von allen Mietern genutzt werden können. Das Bürohaus bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in einer attraktiven Lage mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich das denkmalgeschützte Bürohaus als eine erstklassige Adresse für anspruchsvolle Unternehmen, die nach repräsentativen und flexiblen Büroräumlichkeiten suchen.
Lage
Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit mehr als 600.000 Beschäftigten in der Logistikbranche das wirtschaftliche und logistische Herz Deutschlands und bietet in allen Bereichen der Logistik angepasste Lösungen. Neuerungen aus der Logistikforschung und -entwicklung finden ihren Ursprung meist in NRW. Über das dichteste Verkehrsnetz sowie der größten Wasserstraße Europas, dem Rhein, sind Sie mit den wichtigsten westeuropäischen Seehäfen verbunden. Ebenso sind die Flughäfen Düsseldorf International, Dortmund und Köln-Bonn in kürzester Zeit erreichbar. Mit den angrenzenden Bundesländern als auch den Beneluxländern haben Sie dauerhaften Zugriff auf einen knapp 46 Mio. Einwohner starken Verbrauchermarkt. Diese Vorteile haben viele der führenden Logistiker Deutschlands bereits heute erkannt.
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Ausstattung
Flächenaufteilung: KG ca. 664,77 m² SG ca. 1.088,27 m² EG ca. 1.074,35 m² 1. OG ca. 1.068,31 m² 2. OG ca. 1.022,38 m²
Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern.
