Traum vom Eigenheim für Selbstverwirklicher

Eckdaten

Wohnfläche70 m²
Anzahl Räume4
Baujahr1909
Kaufpreis125000 €
Energiedaten09
ZustandUnsaniert
Grundstück404 m²

Immobilie

Zum Verkauf steht hier eine solide Doppelhaushälfte mit sehr viel Potenzial. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Nebenstraße und ist somit optimal für Familien geeignet. Hier können die Kinder noch bedenkenlos vor der Haustür spielen. Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend. Mit dem notwendigen know-how, Geschick und etwas Fleiß kann hier jedoch etwas sehr großartiges entstehen. Zum Verkauf stehen die beiden aneinander grenzenden Häuser Nr. 5 und Nr. 7 . Sollten Sie also schon immer den Traum gehabt haben mit einem befreundeten Paar oder jemandem aus der Familie ein gemeinsames Bauprojekt zu beginnen und sich ein wunderschönes neues Zuhause einzurichten, so ist nun Ihre Chance dazu. Theoretisch lassen sich auch beide Häuser zurück bauen und etwas ganz Neues kann entstehen.

Lage

Begrenzt wird Hamm-Bockum Hövel durch die Gemeinde Lippetal im Osten, die Stadtbezirke Hamm-Rhynern im Süden, Hamm-Mitte im Westen, sowie Hamm-Hessen im Nordwesten und die Stadt Ahlen im Norden. Die westliche Bezirksgrenze wird durch den Flusslauf der Ahse im Stadtgebiet von Hamm gebildet. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Wasserschloss Haus Uentrop und der Maximilianpark. Wahrzeichen des Parks ist der größte Glaselefant der Welt. Er wurde anlässlich der ersten Landesgartenschau in Nordrhein-Westfalen auf ein ehemaliges Zechengebäude der Zeche Maximilian aufgesetzt. Heute dient er Ausstellungen und anderen Veranstaltungen. Ebenfalls auf dem Gebiet des Stadtbezirks steht Europas größter tamilisch-hinduistischer Tempel, der Sri-Kamadchi-Ampal-Tempel. Der Kurpark Hamm bildet zusammen mit den umliegenden Wohngebieten, dem Kurhaus den Ortsteil Bad Hamm. Der Park der ehemaligen Kuranlagen ist einer der größten öffentlichen Hammer Parks und ein stark prägendes Element der Stadt


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Ausstattung

dem Baujahr entsprechend

Sonstiges

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Provisionen: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.