Ladenlokal in belebter Arcade zu vermieten.

Eckdaten

Kaltmiete596.55 €
Warmmiete914.71 €
ZustandNach Vereinbarung
Schaufensterfront5
Gewerbefläche79.54 m²
Gesamtfläche79.54 m²

Immobilie

Es handelt sich hierbei um ein Ladenlokal im Erdgeschoss der beliebten und traditionsreichen Bielefelder Arcaden. Auf ca. 80m² können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und Ihrem Gewerbe nachgehen. Gerne gestalten wir die Fläche gemäß Ihren Anforderungen um.

Lage

Die 35 Jahre alte Passage, erbaut nach Plänen von Architekt Helmut Streich, gilt als eine der schönsten in Bielefeld. Unter einer Glaskuppel hat sie auf 4.800 Quadratmetern Fläche Platz für zwei Dutzend Läden, Büros und nach Umbauten 38 Wohnungen. Im Vergleich zu modernen oft undurchsichtigen und überdimensionalen Passagen ist sie aber gemütlich, charmant, sowie übersichtlich und lädt somit zum Schlendern in bester Citylage ein.


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Ausstattung

- Wände mit weißer Raufaser - Fliesenboden - separates Lager - separates WC

Sonstiges

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.