Ihr Traumhaus in idyllischer Lage!

Eckdaten

Wohnfläche130 m²
Anzahl Räume4
Baujahr2022
Kaufpreis487500 €
ZustandErstbezug
Grundstück270 m²

Immobilie

Auf diesem großzügig geschnittenem Grundstück von 659 m² in beliebter Lage entsteht ein familienfreundliches Doppelhaus mit je 130m² Wohnfläche, welches Sie und Ihre Liebsten begeistern wird. Eins der Hälften hat bereits seinen Käufer gefunden. Hier haben Sie die Möglichkeit etwas ganz Besonderes zu erwerben. Großflächige Fensterfronten, hochwertige Materialien und zeitgemäße Grundrisse sind nur einige von vielen Attributen, welche dieses Objekt ausmachen. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Bauunternehmen sowie der Thelen Gruppe als zuverlässigen Partner können hier Ihre Wohnträume wahr werden. Dieses Architektenhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen konzipiert und errichtet. Durch die konventionelle Massivbauweise in Verbindung mit einer zeitgemäßen Haustechnik, werden hohe Qualitätsansprüche erfüllt. Das Haus bietet durch seine großzügige Raumgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz, auch für größere Familien. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen einladenden Garten mit bester Wohlfühlatmosphäre sowie einer großen Garage! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Doppelhaus entsteht im beliebten Stadtteil Drewer-Nord innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das nahe Wohnumfeld besteht vornehmlich aus gepflegten Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Doppelhaushälften in ländlicher Umgebung. Umliegend finden Sie ein attraktives Umfeld mit guter, innerstädtischer Infrastruktur. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte sowie kleinere Geschäfte und einen kleinen Wochenmarkt, welcher Sie mit seinem regionalem Einkaufsangebot begeistern wird. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Haus liegt zudem in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie ein direkter Anschluss an die A52 Richtung Essen und Haltern mit Anbindung an die A43 Richtung Wuppertal und Münster. Auch die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten, Haltern am See und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Den Flughafen Dortmund erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit.


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Sonstiges

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.