Büro Nähe Stadthafen - Bauteil A

Eckdaten

Bürofläche323.17 m²
Etage1
ZustandNach Vereinbarung
Gewerbefläche323.17 m²
Gesamtfläche323.17 m²

Immobilie

Interessante Lager- und Logistikflächen sowie Büroflächen im Gewerbegebiet Emil-Emscher in Essen-Vogelheim. Bauteil A Büroflächen ca. 323,17 m² Anteilmäßige Erschließungsfläche ca. 16,33 m²

Lage

Autobahnen: In Richtung Dortmund oder Richtung Oberhausen: Über den Anschluss A42 „Bottrop-Süd“ (2 Minuten); Entfernung zur Essener City: 7 Minuten Sehr gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe der A 42 und A 2 gelegen. Gewerbestandort für Produktion und Lagerhaltung sehr gut geeignet. ÖPNV: Bushaltestelle gegenüberliegend (Bottroper Str.) Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.


OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

Sonstiges

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %. Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.