Bürofläche in einem Gewerbegebiet zu vermieten!
Eckdaten
Immobilie
Diese Bürofläche mit Satteldach befindet sich auf der ersten Etage eines Gebäudes mit insgesamt einer Etage. Der Gebäudezustand wird nach Vereinbarung festgelegt und bietet somit die Möglichkeit, die Immobilie nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers anzupassen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räumlichkeiten der Bürofläche zeichnen sich durch ihre großzügige und helle Gestaltung aus. Die zentral beheizten Zimmer bieten genug Platz für verschiedene Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen somit eine produktive Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind funktional angelegt und bieten genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über moderne sanitäre Einrichtungen und eine voll ausgestattete Küche. Die Lage der Bürofläche ist zentral und gut erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Bürofläche sind.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Bottrop, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur für Gewerbe und Industrie aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Unternehmen, Geschäfte und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass die Bürofläche für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist. Bottrop selbst ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Neben Industrie und Handel spielen auch Dienstleistungen eine wichtige Rolle. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine gute Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist gut, was Bottrop zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Region des Ruhrgebiets zeichnet sich durch ihre industrielle Vergangenheit und ihre Wandelbarkeit aus. Heute prägen moderne Technologien und Dienstleistungen die Wirtschaft. Zudem bietet das Ruhrgebiet eine vielfältige kulturelle Szene und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Die zentrale Lage im Ballungsraum Rhein-Ruhr macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.
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Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei der Erstbesichtigung vorgelegt.
