Ihre Hallenfläche mit optionalen Stellplätzen in Sülzetal
Eckdaten
Immobilie
Die Lagerfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei großzügigen Lagerfläche, die viel Platz für die Lagerung von Waren oder Material bietet. Durch die offene Gestaltung kann die Lagerfläche flexibel genutzt werden und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ausreichende Lichtquellen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen und somit gut erreichbar, was den Transport von Waren oder Materialien erleichtert. Insgesamt bietet die Fläche somit ideale Bedingungen für eine effiziente Nutzung und Lagerung.
Lage
Die Lagerfläche befindet sich in einer Industrielage in Magdeburg, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von Gewerbegebieten und Industrieunternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn 3 gelegen, bietet die Lage eine optimale Anbindung an den überregionalen Verkehr. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt im Herzen Deutschlands. Die Stadt ist geprägt von einer interessanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Stadtteilen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet die Stadt auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus. Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch eine gute wirtschaftliche Entwicklung aus. Mit einer starken Industrie- und Logistikbranche bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Unternehmen, um sich erfolgreich zu etablieren. Zudem ist die Region geprägt von einer vielseitigen Natur, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.
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Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus Beton, die dem Raum ein modernes und schlichtes Design verleihen. Der Betonboden ist robust, langlebig und pflegeleicht, was ihn ideal für stark frequentierte Bereiche macht.
Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude unterliegt nicht dem GEG-Richtlinien. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.
