Traumhafte Altbauwohnung in Rüttenscheid!
Eckdaten
Immobilie
Die zentral gelegene Altbauwohnung in Essen-Rüttenscheid verfügt über vier attraktive Zimmer, welche komfortabel geschnitten sind. Besonders hervorzuheben gilt hier der ca. 48m² große Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Highlight ist die modern ausgestattete Einbauküche mit moderner Kochinsel, sowie dem praktischen Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten/Hof hinter dem Haus. Dieser 35m² große Außenbereich lässt sich zu einem tollen Rückzugsort inmitten der Stadt gestalten. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ein Kellerraum, sowie eine Einzelgarage neben dem Haus runden das Angebot ab. Das Objekt ist seit kurzem freigezogen, sodass sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer hervorragend eignet.
Lage
Das Haus liegt nahe an Essens Flaniermeile, der Rüttenscheider Straße, kurz „Rü“ genannt. Die teils weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Restaurants laden zur kulinarischen Entdeckungsreise ebenso ein wie zu stilvollen Geschäftsessen. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Messe Essen, der Gruga-Halle, sowie dem Folkwang Museum. Die Autobahnen A52, als auch A40 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sie verfügen somit ebenfalls über eine hervorragende Anbindung zur Messe Düsseldorf und die umliegenden Ruhrgebietsstädte.
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Sonstiges
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