Zentral gelegene Bürofläche – ideal für Ihr Business
Eckdaten
Immobilie
Der Thelen Technopark ist ein 42 ha großer Gewerbe- und Technologiepark mit Büro-, Logistik-, Lager- und Produktionsflächen. Zu unseren Mietern zählen zahlreiche klein- und mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen aber auch international agierende wie Siemens, Nokia, Bosch, Unify, Wincor Nixdorf oder die Charité.
Lage
Der Thelen Technopark befindet sich in Siemensstadt. Zur Stadtautobahn sind es wenige Minuten. Zudem ist unser Standort ist bestens an den ÖPNV angebunden (Bus 123, 139, U7).
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Ausstattung
Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet einen großzügigen Büroraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet einen komfortablen Zugang für alle Nutzer. Ein Lastenaufzug erleichtert den Transport schwerer Güter und macht die Fläche besonders praktisch für vielfältige gewerbliche Anforderungen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal für entspannte Pausen oder Kundengespräche im Freien.
Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude unterliegt nicht dem GEG-Richtlinien. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.
