Designerwohnung auf der RÜ!

Eckdaten

Wohnfläche86 m²
Anzahl Räume2
Kaltmiete1250 €
Warmmiete1650 €
Nebenkosten400 €
Etage2
ZustandNeuwertig

Immobilie

Im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus empfängt Sie ein Objekt der besonderen Art. Lassen Sie sich nicht nur vom besonderen Flair dieser formvollendeten Wohnung überzeugen, sondern genießen Sie das Leben in Essen-Rüttenscheid! Hochwertige Einbauten, ein bis ins kleinste Detail durchdachte Wohnkonzept gepaart mit einer eleganten Designerküche sind nur einige Attribute, durch welche diese Wohnung zu ihrem persönlichen Wohnerlebnis wird. Hier verteilen sich ca. 86 m² Wohnfläche auf zwei optimal hergerichtete Räume. Das weitläufige Wohn-/ Esszimmer bildet den zentralen Bereich dieser Einheit. Neben dem hochwertigen Wohnzimmerbereich mit integrierter Fernsehecke wird Sie die mit Markengeräten bestens ausgestattet Küche begeistern. Diese lädt sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum gemütlichen Essen ein. Die breite Fensterfront mit einer Vielzahl an Lichtquellen taucht den Raum in ein besonderes Licht, welches das Flair dieser Wohnung hervorhebt. Das in modernen Farben geflieste Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche wird Ihnen genau so imponieren wie der benachbarte Hauswirtschaftsraum, welcher durch seine Großzügigkeit glänzt und genügend Platz für die integrierte Waschmaschine samt Trockner bietet. Das helle und geräumige Schlafzimmer bildet den Abschluss dieser galanten Wohnung und bietet Zutritt auf den angrenzenden Balkon, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet die Nachmittagssonne zu genießen.

Lage

Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln in Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise denkmalgeschützten Stadthäusern. Klassische Architektur säumt hier zahlreiche Anwohnerstraßen, welche eine gerade zu idyllische Wohnsituation bieten. Zentral und ruhig sind die Worte, die diese Lage perfekt beschreiben. Die „heimliche“ Innenstadt Essens, die Rüttenscheider Straße (RÜ), mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist fußläufig erreichbar. Das Essener Naherholungsgebiet mit seinen Freizeitangeboten ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Gruga, die Messe Essen sowie das Uni- Klinikum sind in unmittelbarer Nähe. Bestechend für Rüttenscheid ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf.


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Sonstiges

Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.