Vielseitige Gewerbehalle mit Bürofläche in Top-Lage Berlin-Wohlrabedamm
Eckdaten
Immobilie
Das Büro- und Lagergebäude verfügt über insgesamt 100 Parkplätze und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden, um bequem mit dem Auto anzureisen. Der Gebäudekomplex besticht durch seine moderne Architektur und die solide Bauweise, die für Langlebigkeit und Funktionalität sorgen. Die Räumlichkeiten des Gebäudes umfassen großzügige Büroflächen, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignen. Helle und luftige Büros bieten genügend Platz für Mitarbeiter und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Zudem verfügt das Lager über ausreichend Stellflächen, um Waren und Materialien sicher zu lagern. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten machen das Gebäude zu einer vielseitigen Immobilie. Des Weiteren zeichnet sich die Immobilie durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Darüber hinaus bietet die Umgebung angenehme Grünflächen und eine ruhige Umgebung, die zum Arbeiten und Wohlfühlen einladen. Insgesamt überzeugt das Büro- und Lagergebäude durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand sowie die attraktive Lage.
Lage
Die Büro- und Lagerfläche befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet im Stadtteil Berlin-Siemensstadt, Deutschland. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl von Unternehmen und Geschäften aus, die eine lebendige Geschäftsumgebung schaffen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitnehmern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Berlin ist eine pulsierende Metropole, die für ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Kunstszene bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen, die sowohl Besucher als auch Bewohner gleichermaßen faszinieren. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen ist Berlin ein attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die Region Berlin zeichnet sich durch ihre internationale Ausstrahlung und wirtschaftliche Stärke aus. Als wichtiger Wirtschaftsstandort in Europa bietet die Region hervorragende Investitionsmöglichkeiten und eine vielfältige Unternehmenslandschaft. Die Nähe zu anderen europäischen Metropolen und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen Berlin zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf internationale Geschäftsbeziehungen angewiesen sind.
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Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude unterliegt nicht dem GEG-Richtlinien. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.
