Produktions- und Lagerflächen in Krefeld!
Eckdaten
Immobilie
Das Industriegrundstück, direkt südlich angrenzend an die Kimplerstraße, ist aktuell mit einem großen Bürokomplex und drei Hallen bebaut. Die verfügbaren Hallen sind mit einer eigener Zufahrt und internen Straßenverbindungen gut in das bestehende Industriegelände integriert. Die Flächen befinden sich in einem GI-Gebiet und können daher 24/7 genutzt werden. Die hier angebotene Halle verfügt über eine Lager-/Produktionsfläche von 5.318,73m² mit einer Bodentragkraft von 1500Kg. Des Weiteren verfügt das Objekt über Büro- und Sozialflächen, welche sich sowohl im EG als auch im 1.OG befinden. Insgesamt handelt es sich hierbei um 1533,37m² verteilt auf beide Etagen. Das Gebäude eignet sich optimal als Lager und Logistikstätte mit dazugehörigen Büroräumen. Sämtliche Flächen können nach Ihren Wünschen umgebaut/ saniert werden. Ebenfalls ist die Errichtung einer eigenen separaten Zufahrt denkbar. Alternativ kann auf dem Areal ein Neubau mit ca. 10.000 m² Hallenfläche entstehen.
Lage
Nordrhein-Westfalen (NRW) ist mit mehr als 600.000 Beschäftigten in der Logistikbranche das wirtschaftliche und logistische Herz Deutschlands und bietet, in allen Bereichen der Logistik, angepasste Lösungen. Viele Neuerungen aus der Logistikforschung und -entwicklung finden ihren Ursprung in NRW. Der Businesspark Krefeld liegt im Krefelder Süden unmittelbar an der A 44. Gemeinsam mit den umliegenden Gewerbe- und Industriegebieten bildet er - neben dem Rheinhafen Krefeld - den größten zusammenhängenden Wirtschaftsstandort. Im Krefelder Süden gibt es nach wie vor einen industriellen Kern, im Umfeld haben sich sowohl große Logistikunternehmen, produzierende Betriebe, internationale Dienstleister und Handwerker entwickelt. Der Standort ist aufgrund seiner Anbindung an die beiden Autobahnen A 44 und am Kreuz Meerbusch die A 57 sehr gut in alle Himmelsrichtungen anfahrbar. Die Stadtbahn 042 hat an beiden Grundstücken eine Haltestelle. Des Weiteren sind die beiden Bundesstraßen B9 und B57 ebenso im direkten Umfeld für eine direkte Anbindung in die Krefelder Innenstadt oder auf die A 44.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren
Sonstiges
Weitere Flächen liegen in nächster Nähe. Sprechen Sie uns gerne an. Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Exposéangaben: Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
