Bürofläche mit Garten, direkt am Ku'damm
Eckdaten
Immobilie
Die Bürofläche in dieser Immobilie befindet sich auf der ersten Etage eines siebenstöckigen Gebäudes aus dem Baujahr 1992. Mit insgesamt 1000 Parkplätzen bietet das Gebäude ausreichend Raum für Mitarbeiter und Besucher. Der Gebäudezustand wird nach Vereinbarung übergeben. Die Räumlichkeiten der Bürofläche bieten eine großzügige Arbeitsumgebung mit ausreichend Platz für Büroeinrichtung und Mitarbeiter. Helle und freundliche Büros sowie Besprechungsräume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die moderne Ausstattung entspricht den Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten. Zusätzlich zu den Büroflächen verfügt die Immobilie über weitere Annehmlichkeiten wie großzügige Empfangsbereiche, Aufzüge, Sanitäranlagen und eine Cafeteria. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine schnelle Anbindung an Autobahnen. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem gepflegten Umfeld bietet diese Immobilie die ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem angesagten Stadtteil Berlins in bester A-Lage. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur. Die Stadt Berlin selbst ist die Hauptstadt Deutschlands und eine der lebhaftesten Metropolen Europas. Sie ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und pulsierende Kunstszene. Mit zahlreichen Unternehmen, Start-ups und kreativen Köpfen ist Berlin auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich zudem durch ihre hohe Lebensqualität und gute Arbeitsbedingungen aus. Mit einer starken Wirtschaft, einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und einer vielfältigen kulturellen Szene zieht die Region nicht nur Unternehmen, sondern auch Fachkräfte aus der ganzen Welt an.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und somit sofort genutzt werden kann. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern installiert, um eine angemessene Verdunkelung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten bestehen aus Laminat und Fliesen, die pflegeleicht und strapazierfähig sind. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie besonders komfortabel und modern.
Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude unterliegt nicht dem GEG-Richtlinien. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.
