Strike Your Business – Bowlingbahn im Center zu den Eichen zu vermieten!
Eckdaten
Immobilie
Das im Jahr 1996 erbaute Einkaufszentrum bietet auf insgesamt drei Etagen zahlreiche Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Die Fläche befindet sich im UG und ist barrierefrei zugänglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Räumlichkeiten des Einkaufszentrums beeindrucken durch ihre Vielfalt und Größe. Große Schaufensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre, während die flexiblen Grundrisse eine individuelle Gestaltung der Geschäftsflächen ermöglichen. Die hohe Deckenhöhe schafft zudem eine großzügige Raumatmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen anspricht. Zusätzlich verfügt das Einkaufszentrum über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert. Die zentrale Lage in einem belebten Stadtteil bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die ihre Waren und Dienstleistungen einem breiten Publikum präsentieren möchten.
Lage
Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtteil Marzahn, im Osten von Berlin. Marzahn ist geprägt von Plattenbausiedlungen und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung des Einkaufszentrums finden sich zahlreiche Wohngebiete und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Einkaufszentrum bequem mit Bus und Bahn erreicht werden kann. Berlin ist die Hauptstadt Deutschlands und zählt zu den größten Städten Europas. Die Metropole bietet eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein pulsierendes Stadtleben. Durch die kulturelle Vielfalt und die wirtschaftliche Bedeutung ist Berlin ein attraktiver Standort für Unternehmen und Einwohner gleichermaßen. Die Stadt ist bekannt für ihre internationale Atmosphäre und ihre Geschichte, die an vielen Orten spürbar ist.
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Ausstattung
Die Fläche eignet sich ideal für die Weiterführung als Bowlingcenter, selbstverständlich kann das Konzept nach Absprache mit dem Eigentümer ergänzt und angepasst werden.
Sonstiges
Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Gebäude unterliegt nicht dem GEG-Richtlinien. Mietkonditionen: Die genauen Konditionen und m²-Angaben ergeben sich aus der Vertragslaufzeit und den ggf. noch zu tätigenden Anpassungen und Umbaumaßnahmen. Alle Mieten verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt. in gesetzlicher Höhe von derzeit 19%. Gerne würden wir Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten im Rahmen eines persönlichen Gespräches erläutern. Provisionen: Das Angebot wird provisionsfrei angeboten.
